Estos son los requisitos para acceder a subsidios de vivienda 'Mi Casa Ya' 2020
*Los Hogares pueden contar con ingresos totales de hasta 4smlv o $3.124.968.
EL BENEFICIO OTORGADO SERIA:
Así podrá postularse para ser beneficiario de los programas 'Mi Casa Ya'
PARA TENER EN CUENTA:
*Los Hogares pueden contar con ingresos totales de hasta 4smlv o $3.124.968.
*No sean propietarios de vivienda.
*No hayan sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda
otorgado por el Gobierno *Nacional o las Cajas de Compensación Familiar.
*No hayan sido beneficiarios a cualquier título, de las
coberturas de tasa de interés.
*Cuenten con el cierre financiero para la adquisición de la
vivienda (crédito aprobado).
*Quieran comprar una vivienda nueva y urbana en cualquier
municipio del país o territorio nacional.
*Aportar al oferente un ahorro mínimo por parte del hogar
equivalente al 2 por ciento del valor total de la vivienda (si fuera el caso).
PARA HOGARES CON:
INGRESOS EL VALOR DEL SUBSIDIO SERIA
Desde 0 Hasta 2smlv 30smlv
$0 - $1.562.484 $23.434.260
Desde
2 Hasta 4smlv 20smlv
$1.562.484 -
3.124.968 $15.624.840
PARA
CUALQUIERA DE LOS DOS CASOS ANTERIORES, LA COBERTURA O LA DISMINUCIÓN DE LA
TASA DE INTERÉS QUEDARÍA ASÍ:
VALOR
DE LA VIVIENDA COBERTURA
VIP HASTA 70smlv -
$54.686.940 5 Puntos a la tasa de Interés
VIS DESDE 70smlv - HASTA 135smlv 4
Puntos a la tasa de Interés
Lo que quiere decir que para vivienda de interés prioritario en un plazo de 20 años puede tener una cuotas de hasta 200mil pesos mensuales, y para vivienda de interes social para un plazo de 20 años puede tener una cuota de alrededor de 400mil pesos.
Así podrá postularse para ser beneficiario de los programas 'Mi Casa Ya'
Tramite
su subsidio
1. Seleccione la vivienda de su preferencia, que se ajuste a
sus capacidades económicas y se dirige a la entidad de crédito o al Fondo
Nacional del Ahorro.
2. Allí, se verificará y se le informará si puede ser
beneficiario o no, sin postulaciones previas.
3. En caso de obtener una respuesta positiva, se debe continuar
con el trámite que tenga la entidad financiera para la aprobación de un crédito
hipotecario.
4. Una vez aprobado el crédito por parte de la entidad de
crédito o el FNA, ésta se encargará de solicitar la asignación del subsidio y
de tramitar el desembolso del crédito.
PARA TENER EN CUENTA:
NO HAY SORTEOS. Las personas no tienen que estar inscritas
previamente en alguna entidad del estado.
NO HAY TRAMITADORES. El hogar interesado debe realizar el
trámite directamente ante la entidad financiera (banco) de su elección o ante
el Fondo Nacional del Ahorro.
El Gobierno Nacional expidió el Decreto 729 del 5 de mayo de
2017 con el cual se modifican las condiciones del programa Mi Casa Ya. Veamos
las novedades que se han aplicado a este programa.
1. Subsidio de cuota inicial:
Las personas que accedan a una vivienda a través de la
modalidad de leasing habitacional o arrendamiento con opción de compra podrán
recibir subsidios a la cuota inicial y a la tasa de interés del crédito
hipotecario.
Se busca que las familias que adquieran una vivienda de
interés prioritario puedan recibir un subsidio de cuota inicial de $23 millones
si ganan hasta dos salarios y de $15 millones si ganan hasta cuatro salarios
mínimos.
2. Nuevos cupos:
2. Nuevos cupos:
Con el decreto también se abren 15.000 nuevos cupos para
adquirir vivienda de interés prioritario, los cuales ya se habían agotado con
el programa anterior, y así facilitar la posibilidad de que más colombianos
accedan a los subsidios que ofrece el programa, especialmente para quienes
ganan hasta dos salarios mínimos.
De igual manera, con el decreto se determina que los
subsidios se extiendan hasta el 31 de diciembre de 2019. Hay un total de 140
mil cupos para que las familias colombianas puedan acceder por primera vez a
vivienda propia y compromisos firmados por constructores de todo el país para
generar la oferta suficiente en unidades para la clase media.
3. Subsidio dependiendo de los ingresos:
“el monto de los subsidios que se le entrega a las familias
lo determina su nivel de ingresos y no el valor de la vivienda que piensan
comprar”
El decreto también amplía el grupo de personas al que le
apunta el programa Mi Casa Ya, ya que permite que cualquier trabajador con
ingresos de hasta cuatro salarios mínimos mensuales pueda obtener las ayudas
por parte del Fondo Nacional de Vivienda (Fonvivienda). Ahora el monto de los
subsidios que se le entrega a las familias lo determina su nivel de ingresos y
no el valor de la vivienda que piensan comprar.
Con lo anterior, una familia que gana hasta dos salarios
mínimos recibirá un subsidio de 23 millones de pesos independiente de si va a
adquirir una vivienda de interés prioritario o de interés social.
4. Cobertura según la tasa de interés:
La norma se aplica a coberturas de tasa de interés de cinco
puntos para viviendas de interés prioritario, es decir de 54 millones de pesos,
y de cuatro puntos para viviendas de 54 a 105 millones de pesos.
Estas coberturas de tasas de interés logran un descuento de
la cuota que tienen que pagarle al banco por el crédito hipotecario o por el
leasing habitacional de cerca de 30%. Gracias a estos subsidios, los
beneficiarios pueden terminar pegándola al banco una cuota mensual mucho menor
de lo que hoy están pagando en arriendo.
Síguenos en nuestras redes sociales Ingresa a nuestro sitio CONSULTAS Y EMPLEO y conoce nuestras noticias y ofertas laborales.
Síguenos en nuestras redes sociales Ingresa a nuestro sitio CONSULTAS Y EMPLEO y conoce nuestras noticias y ofertas laborales.
