PROGRAMA DE VIVIENDA 100% SUBSIDIADA

Para solicitar el subsidio de vivienda de interés social gratis, debes cumplir con una serie de requisitos, pero antes de saber esos requisitos, conozcamos un poco mas sobre los subsidios de vivienda.  

El subsidio de vivienda:  Es un aporte en dinero que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin necesidad de que el beneficiario tenga que devolverlo ya que no es un préstamo, y que constituye un complemento del ahorro del hogar beneficiado y que le permiten adquirir, construir o mejorar una vivienda de interés social.

Existen tres modalidades de subsidio:

Mejoramiento de vivienda.

Construcción en sitio propio.

Compra de vivienda nueva. 

El valor de la vivienda nueva de interés prioritario VIP es hasta 70 SMLMV equivalentes a $54.686.940 y para vivienda nueva de interés social VIS es de hasta 135 SMLMV equivalentes a $105.467.670.

Para postularse para el subsidio de vivienda en cualquiera de las tres modalidades, debes cumplir con los siguientes requisitos:

Estar afiliado a una Caja de Subsidio Familiar, ya sea como Pensionado, 

trabajador independiente y como empleado aportante.

No percibir ingresos familiares superiores a cuatro (4) salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV), es decir un ingreso máximo del grupo familiar de $3.124.968.

Tener conformado un hogar que comparta el mismo espacio habitacional. De acuerdo con el Decreto 133 del 19 enero de 2018, "se entiende por hogar el conformado por una o más personas que integren es mismo núcleo familiar, los cónyuges, las uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil que comparta un mismo espacio habitacional".

No haber sido beneficiarios de un Subsidio Familiar de Vivienda, incluyendo a los menores de edad postulante.

No ser propietario o poseedor de vivienda. 

Si cumples con todos estos requisitos debe presentar, debe presentar estos documentos:

- Formulario de postulación debidamente diligenciado. Este formulario lo puede encontrar en la pagina de la caja de compensación familiar de donde estas afiliado.

- Fotocopia legible de las cédulas de ciudadanía de todos los mayores de edad, y fotocopia de registro civil de todos los menores de edad que pertenezcan al grupo familiar.

- Para acreditar el estado civil CASADO: Registro Civil de Matrimonio, Cuando exista postulaciones con integrantes Divorciados o separados legalmente: Registro Civil de Matrimonio o nacimiento con nota marginal que acredite la liquidación y disolución de sociedad conyugal y/o Divorcio, si fuere el caso, Cuando exista postulaciones con integrantes Viudos: Registro Civil de Matrimonio o partida de matrimonio y Registro Civil de defunción, si fuere el caso.

- Para acreditar el estado civil UNION LIBRE: Prueba de Unión Marital de Hecho de acuerdo a lo establecido en la Ley 979 de 2005, es decir; declarada por cualquiera de los siguientes medios: 

1. Por escritura pública ante Notario por mutuo consentimiento de los compañeros permanentes,

2. Por Acta de Conciliación suscrita por los compañeros permanentes, en centro legalmente constituido. (expedidas en Supercades, Personería, Casas de Justicia o Consultorio jurídico de las universidades)

Cuando exista postulación con menores de edad en donde se acredite la condición Mujer/Hombre Cabeza de Hogar, si es el caso, se deberá certificar mediante declaración extra juicio no mayor a 6 meses donde se acredite dicha condición.

- Cuando exista postulación con: sobrinos, hermanos, nietos y/o bisnietos, (MENORES DE EDAD) deberá anexar documento que acredite la Custodia, Cuidado y Tenencia del(os) menor(es) de edad, expedido por entidad competente de acuerdo a la Ley. (ICBF o Comisarias de Familia)

Copia de certificado de evaluación de la capacidad de crédito, emitida por parte de la entidad financiera, con indicación del monto del préstamo al cual podrá acceder con fecha de expedición no superior a 90 días o copia de Carta de crédito Pre aprobado, ó carta de aprobación de crédito complementario, la cual debe contener el resultado favorable del análisis de riesgo crediticio del solicitante o solicitantes en aquellos aspectos atinentes a su capacidad de endeudamiento actual, comportamiento crediticio, hábitos de pago y confirmación de referencias. Adicionalmente deberá contener la información de los solicitantes y las características y condiciones de la operación, si es el caso.

- Para los postulantes aportantes (empleados dependientes), el ingreso debe ser soportado mediante certificación laboral para trabajadores formales, en los casos de Integrantes Independientes o actividad laboral no formal anexar Certificación expedida por Contador Público y de quien debe anexar: Fotocopia de cedula de ciudadanía, fotocopia de la tarjeta profesional y certificación de antecedentes disciplinarios expedido por la Junta Central de Contadores, (Certificaciones laborales originales y con vigencia no mayor a 60 días calendario). Para el caso de Pensionados, anexar fotocopia del ultimo desprendible de pago.

- Cuando uno de los integrantes del grupo familiar presente algún grado de discapacidad física o mental: Acreditar mediante certificación medica expedida por la EPS.

- Finalmente teniendo el formulario diligenciado y todos los documentos requeridos, deberás acercarte a la caja de compensación familiar y entregar los documentos para que te postules. 

Si desea más información, acércate a las oficinas de tu caja de compensación familiar para que te puedan orientar y así salir de todas las dudas.   

FUENTE: colsubsidio.com  

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